1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
北海道
21.4万円/㎡
前年比+40.0%
札幌市厚別区
17.1万円/㎡
前年比--
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リトムさっぽろ・大谷地B
北海道札幌市厚別区大谷地西一丁目
札幌市営東西線 / 大谷地駅 徒歩13分
1990年築 / 8階建 / 133戸 / SRC造
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価格偏差値
62.0
非常に割安
推定相場価格より17%割安
相場
2,145万円
20.6万円/㎡
1,233
1,841
2,449
3,057
AI査定結果
推定相場価格
2,145万円
20.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,841万円〜2,449万円
17.7万円/㎡〜23.5万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年11月30日
リトムさっぽろ・大谷地B
1,780万円（17.1万円/㎡）/ 6階 / 104.02㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は18.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/26 | 1,780万円 | 17.1万円 | 6階 | 104.02㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/09/09 | 1,980万円 | 19.0万円 | 6階 | 104.02㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/24 | 1,990万円 | 19.1万円 | 1階 | 104.02㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 1,690万円 | 17.5万円 | 1階 | 96.42㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/01/28 | 1,880万円 | 19.4万円 | 3階 | 97.02㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は17.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/26 | リトムさっぽろ・大谷地B 札幌市厚別区大谷地西一丁目 | 大谷地駅13分 | 1,780万円 | 17.1万円 | 104.02㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 133戸 | SRC |
| 2025/11/15 | 森林公園パークハウス西参番街C棟 札幌市厚別区厚別北二条四丁目 | 森林公園駅2分 | 1,730万円 | 19.5万円 | 88.62㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 106戸 | RC |
| 2024/09/27 | リトムさっぽろ・大谷地A 札幌市厚別区大谷地西一丁目 | 大谷地駅14分 | 1,990万円 | 19.1万円 | 104.02㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 133戸 | SRC |
| 2023/06/22 | ファミール大谷地 札幌市厚別区大谷地東四丁目 | 大谷地駅4分 | 1,280万円 | 16.3万円 | 78.39㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1986年 | 111戸 | SRC |
| 2024/05/02 | パークアベニュー参番館 札幌市厚別区大谷地東三丁目 | 大谷地駅5分 | 1,780万円 | 20.7万円 | 86.13㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 1989年 | 86戸 | SRC |
| 2025/04/18 | ロイヤルコート大谷地壱番館 札幌市厚別区大谷地西五丁目 | 大谷地駅12分 | 2,080万円 | 19.3万円 | 107.54㎡ | 4LDK | 1階 / 14階建 | 南西 | 1992年 | 118戸 | SRC |
| 2025/10/17 | アイシティ大谷地 札幌市厚別区大谷地東六丁目 | ひばりが丘駅12分 | 1,500万円 | 17.6万円 | 85.32㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 1993年 | 146戸 | SRC |
| 2024/06/30 | ファミール新ひばりが丘 札幌市厚別区厚別南二丁目 | ひばりが丘駅9分 | 1,380万円 | 17.5万円 | 78.97㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 89戸 | RC |
| 2023/08/25 | モン・レーブ厚別サウスウィング 札幌市厚別区上野幌三条五丁目 | 上野幌駅17分 | 1,580万円 | 15.9万円 | 99.52㎡ | 4LDK | 1階 / 11階建 | 東 | 1994年 | 168戸 | RC |
| 2025/06/17 | 上野幌ファミールハイツ壱番館 札幌市厚別区上野幌三条五丁目 | 上野幌駅19分 | 1,380万円 | 15.4万円 | 89.5㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 150戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で40%上昇、札幌市厚別区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.1万円）は札幌市厚別区の平均と比較して0%割安です。